SVBI - Sachverständigenbüro für Penzberg
Wir sind ein Sachverständigenbüro für Penzberg und Umgebung, spezialisiert auf die fundierte Bewertung von Immobilien. Unser Team besteht aus zertifizierten Sachverständigen gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter (S)) mit umfassender Erfahrung und regionaler Expertise.
Immobilienbewertung in Penzberg | Ihre Vorteile
Unabhängigkeit & Zertifizierung:
Unsere Sachverständigen sind gemäß ISO/IEC 17024 zertifiziert und garantieren objektive Bewertungen.
Regionale Marktkenntnis:
Tiefes Verständnis des Immobilienmarktes in Penzberg sichert realistische und marktgerechte Bewertungen.
Schnelligkeit & Flexibilität:
Wir bieten kurzfristige Termine und zügige Abwicklung, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Unsere Festpreisgarantie, Ihr Vorteil.
Transparente Preise:
Klare Preisstrukturen ohne versteckte Kosten für maximale Planungssicherheit.
Unsere Leistungen in Penzberg | Transparente Preise
Unser Leistungsspektrum umfasst Marktpreisermittlungen (Kurzgutachten) zur präzisen Einschätzung zum Marktpreis Ihrer Immobilie in Penzberg und Umgebung, detaillierte Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB für z.B. gerichtliche Auseinandersetzungen und Wohnflächenberechnungen mit digitalem Grundriss.
Ablauf
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Telefonisches Erstgespräch
In einem kostenfreien telefonischen Erstgespräch beantworten wir Ihre Fragen und klären zusammen, welche Wertermittlung für Sie am besten geeignet ist.
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Termin & Ausführung
Ein Sachverständiger führt termingerecht Ihren Auftrag aus.
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Gutachten bzw. Grundriss erhalten
Sie erhalten Ihre Wertermittlung bzw. den bemaßten Grundriss. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen weiterhin gerne zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird der Immobilienwert ermittelt?
Die Bewertung einer Immobilie erfolgt individuell und hängt von der Art des Objekts sowie der Qualität der verfügbaren Daten ab. Wir nutzen anerkannte Bewertungsmethoden wie das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren. In manchen Fällen kombinieren wir mehrere Verfahren, um ein möglichst präzises Ergebnis zu erzielen.
Wieviel kostet eine Immobilienbewertung?
Transparenz ist für uns entscheidend! Unsere Preise sind klar strukturiert, damit Sie die Kosten einer Immobilienbewertung genau einschätzen können.
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Ein Kurzgutachten bieten wir bereits ab 1.410 € (Festpreis) an.
Für welche Anwendungszwecke eignen sich unsere Immobilienbewertungen?
Unsere Gutachten werden häufig für folgende Zwecke benötigt:
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Kauf oder Verkauf von Immobilien
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Vermögensübersicht
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Scheidung
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Erbschaft und Schenkung (privat oder gegenüber dem Finanzamt)
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Gerichtliche Auseinandersetzungen
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Finanzgerichtsverfahren
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Kreditvergabe bei Banken
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u.v.w.
Wie lange dauert die Fertigstellung?
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Eine Besichtigung organisieren wir in der Regel innerhalb weniger Werktage.
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Ein Kurzgutachten stellen wir Ihnen innerhalb von 2-3 Wochen zur Verfügung.
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Für ein Verkehrswertgutachten („Vollgutachten“) stimmen wir die Bearbeitungszeit individuell mit Ihnen ab.
Welche Immobilienbewertung benötige ich ?
Sie sind unsicher, welches Gutachten für Ihren Zweck am besten geeignet ist?
Wir beraten Sie gerne!
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Erstgespräch:
Oder informieren Sie sich hier:
Penzberg | Lagemerkmale
Penzberg, eine aufstrebende Stadt im Landkreis Weilheim-Schongau, verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer starken wirtschaftlichen Entwicklung. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes und mit einer ausgezeichneten Anbindung an München zählt Penzberg zu den begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Region.
Verkehrsanbindung
Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A95 ist München in weniger als einer Stunde erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Penzberg eine direkte Verbindung nach München über den Regionalverkehr. Die gut ausgebauten Landstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Naherholungsgebiete.
Wirtschaft und Infrastruktur
Penzberg zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaft aus. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre pharmazeutische und biotechnologische Industrie, was sie zu einem bedeutenden Arbeitsstandort im Oberland macht. Neben großen Unternehmen gibt es eine Vielzahl an mittelständischen Betrieben, die das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt bilden. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind in Penzberg vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Freizeit und Erholung
Die naturnahe Umgebung macht Penzberg zu einem idealen Wohnort für Outdoor-Begeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Starnberger See und den bayerischen Alpen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot bieten ganzjährig attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Vereinsleben für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.
Immobilienmarkt und Wohnqualität
Penzberg bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten – von modernen Neubauten über stilvolle Bestandsimmobilien bis hin zu familienfreundlichen Wohnquartieren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit der starken wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt, macht eine professionelle Immobilienbewertung essenziell, um den realen Marktwert einer Immobilie präzise zu bestimmen.
Lebensqualität und Standortvorteile
Penzberg vereint wirtschaftliche Stärke, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die gute Erreichbarkeit Münchens, das attraktive Freizeitangebot und die hohe Wohnqualität machen die Stadt zu einem der gefragtesten Standorte im bayerischen Oberland.
Eine fundierte Immobilienbewertung ist entscheidend, um in dieser wachsenden Region eine marktgerechte Entscheidung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu treffen.
Das sagen unsere Kunden
Vendi Kupfer
Das Sachverständigenbüro hat mich durch ihre Kompetenz und Professionalität überzeugt. Das benötigte Gutachten für eine zu verkaufende Immobilie wurde schnell und präzise erstellt. Besonders beeindruckt hat mich die klare Kommunikation, die verständliche Aufbereitung der Ergebnisse und die Freundlichkeit des Teams. Ich empfehle dieses Büro uneingeschränkt weiter"
Monika Ortner
Bestes Sachverständigenbüro überhaupt! War auf der Suche nach einem Sachverständigenbüro zur Bewertung meiner Immobilie. Durch Weiterempfehlung bin ich auf die SVBI gestoßen. Nach einer kurzen E-Mail habe ich sofort einen Rückruf von Herrn Riederle bekommen. Er hat mich super beraten und betreut. Das Gutachten hatte Eile, war dann auch innerhalb von einer Woche erstellt. Fachkompetenz, Preis, Leistung alles bestens. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank für alles.
Regina Leopold
Wir benötigten kurzfristig eine exakte Wohnflächenberechnung zum Verkauf einer Wohnung. Der Notar war bereits beauftragt und der Termin konnte nicht verschoben werden. Herr Riederle von SVBI machte es möglich und ermittelte die Daten in einem schwierigen Altbau im Dachgeschoss mit persönlichem Einsatz bzgl. Termin und alle Daten kamen noch vor der besprochenen Deadline. Wir haben SVBI als überaus zuverlässig erfahren und wir waren sehr zufrieden mit der gesamten Zusammenarbeit.