SVBI - Sachverständigenbüro für Landsberg am Lech
Wir sind ein Sachverständigenbüro für Landsberg am Lech und Umgebung, spezialisiert auf die fundierte Bewertung von Immobilien. Unser Team besteht aus zertifizierten Sachverständigen gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter (S)) mit umfassender Erfahrung und regionaler Expertise.
Immobilienbewertung in Landsberg am Lech | Ihre Vorteile
Unabhängigkeit & Zertifizierung:
Unsere Sachverständigen sind gemäß ISO/IEC 17024 zertifiziert und garantieren objektive Bewertungen.
Regionale Marktkenntnis:
Tiefes Verständnis des Immobilienmarktes in Landsberg am Lech sichert realistische und marktgerechte Bewertungen.
Schnelligkeit & Flexibilität:
Wir bieten kurzfristige Termine und zügige Abwicklung, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Unsere Festpreisgarantie, Ihr Vorteil.
Transparente Preise:
Klare Preisstrukturen ohne versteckte Kosten für maximale Planungssicherheit.
Unsere Leistungen in Landsberg am Lech | Transparente Preise
Unser Leistungsspektrum umfasst Marktpreisermittlungen (Kurzgutachten) zur präzisen Einschätzung zum Marktpreis Ihrer Immobilie in Landsberg am Lech und Umgebung, detaillierte Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB für z.B. gerichtliche Auseinandersetzungen und Wohnflächenberechnungen mit digitalem Grundriss.
Ablauf
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Telefonisches Erstgespräch
In einem kostenfreien telefonischen Erstgespräch beantworten wir Ihre Fragen und klären zusammen, welche Wertermittlung für Sie am besten geeignet ist.
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Termin & Ausführung
Ein Sachverständiger führt termingerecht Ihren Auftrag aus.
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Gutachten bzw. Grundriss erhalten
Sie erhalten Ihre Wertermittlung bzw. den bemaßten Grundriss. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen weiterhin gerne zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird der Immobilienwert ermittelt?
Die Bewertung einer Immobilie erfolgt individuell und hängt von der Art des Objekts sowie der Qualität der verfügbaren Daten ab. Wir nutzen anerkannte Bewertungsmethoden wie das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren. In manchen Fällen kombinieren wir mehrere Verfahren, um ein möglichst präzises Ergebnis zu erzielen.
Wieviel kostet eine Immobilienbewertung?
Transparenz ist für uns entscheidend! Unsere Preise sind klar strukturiert, damit Sie die Kosten einer Immobilienbewertung genau einschätzen können.
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Ein Kurzgutachten bieten wir bereits ab 1.410 € (Festpreis) an.
Für welche Anwendungszwecke eignen sich unsere Immobilienbewertungen?
Unsere Gutachten werden häufig für folgende Zwecke benötigt:
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Kauf oder Verkauf von Immobilien
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Vermögensübersicht
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Scheidung
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Erbschaft und Schenkung (privat oder gegenüber dem Finanzamt)
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Gerichtliche Auseinandersetzungen
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Finanzgerichtsverfahren
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Kreditvergabe bei Banken
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u.v.w.
Wie lange dauert die Fertigstellung?
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Eine Besichtigung organisieren wir in der Regel innerhalb weniger Werktage.
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Ein Kurzgutachten stellen wir Ihnen innerhalb von 2-3 Wochen zur Verfügung.
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Für ein Verkehrswertgutachten („Vollgutachten“) stimmen wir die Bearbeitungszeit individuell mit Ihnen ab.
Welche Immobilienbewertung benötige ich ?
Sie sind unsicher, welches Gutachten für Ihren Zweck am besten geeignet ist?
Wir beraten Sie gerne!
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Erstgespräch:
Oder informieren Sie sich hier:
Landsberg am Lech | Lagemerkmale
Landsberg am Lech, die Kreisstadt des Landkreises Landsberg am Lech, verbindet eine reiche Geschichte mit moderner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Augsburg und besticht durch ihre historische Altstadt, ihre naturnahe Umgebung und ihre wirtschaftliche Dynamik.
Verkehrsanbindung
Landsberg am Lech verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung nach München und Lindau ermöglicht. Über die B17 besteht eine direkte Verbindung nach Augsburg. Der Bahnhof Landsberg bietet regelmäßige Zugverbindungen, während das öffentliche Verkehrsnetz die umliegenden Gemeinden gut erschließt.
Wirtschaft und Infrastruktur
Landsberg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Neben einem starken Mittelstand und Handwerk sind hier auch Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Maschinenbau und Dienstleistungen ansässig. Die Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Freizeit und Erholung
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Lech lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein, während die nahegelegenen Ammersee- und Fünfseenland-Regionen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Landsberg bietet zudem ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben, das mit Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten begeistert.
Immobilienmarkt und Wohnqualität
Landsberg am Lech ist als Wohnort äußerst begehrt. Das Stadtbild vereint historische Gebäude, charmante Altbauwohnungen und moderne Wohnquartiere. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der stabilen Preisentwicklung ist eine fachkundige Immobilienbewertung essenziell, um den realen Marktwert präzise zu bestimmen.
Lebensqualität und Standortvorteile
Landsberg am Lech kombiniert eine hervorragende Infrastruktur, wirtschaftliche Dynamik und naturnahe Lebensqualität. Die Nähe zu München und Augsburg, das vielfältige Freizeitangebot und die historische Atmosphäre machen die Stadt zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in Oberbayern.
Eine fundierte Immobilienbewertung ist entscheidend, um in dieser beliebten Region eine marktgerechte Entscheidung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu treffen.
Das sagen unsere Kunden
Vendi Kupfer
Das Sachverständigenbüro hat mich durch ihre Kompetenz und Professionalität überzeugt. Das benötigte Gutachten für eine zu verkaufende Immobilie wurde schnell und präzise erstellt. Besonders beeindruckt hat mich die klare Kommunikation, die verständliche Aufbereitung der Ergebnisse und die Freundlichkeit des Teams. Ich empfehle dieses Büro uneingeschränkt weiter"
Monika Ortner
Bestes Sachverständigenbüro überhaupt! War auf der Suche nach einem Sachverständigenbüro zur Bewertung meiner Immobilie. Durch Weiterempfehlung bin ich auf die SVBI gestoßen. Nach einer kurzen E-Mail habe ich sofort einen Rückruf von Herrn Riederle bekommen. Er hat mich super beraten und betreut. Das Gutachten hatte Eile, war dann auch innerhalb von einer Woche erstellt. Fachkompetenz, Preis, Leistung alles bestens. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank für alles.
Regina Leopold
Wir benötigten kurzfristig eine exakte Wohnflächenberechnung zum Verkauf einer Wohnung. Der Notar war bereits beauftragt und der Termin konnte nicht verschoben werden. Herr Riederle von SVBI machte es möglich und ermittelte die Daten in einem schwierigen Altbau im Dachgeschoss mit persönlichem Einsatz bzgl. Termin und alle Daten kamen noch vor der besprochenen Deadline. Wir haben SVBI als überaus zuverlässig erfahren und wir waren sehr zufrieden mit der gesamten Zusammenarbeit.