SVBI - Sachverständigenbüro für
den Landkreis Weilheim-Schongau
Wir sind ein Sachverständigenbüro für den Landkreis Weilheim-Schongau, spezialisiert auf die fundierte Bewertung von Immobilien. Unser Team besteht aus zertifizierten Sachverständigen gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter (S)) mit umfassender Erfahrung und regionaler Expertise.
Immobilienbewertung in Weilheim-Schongau | Ihre Vorteile
Unabhängigkeit & Zertifizierung:
Unsere Sachverständigen sind gemäß ISO/IEC 17024 zertifiziert und garantieren objektive Bewertungen.
Regionale Marktkenntnis:
Tiefes Verständnis des Immobilienmarktes im Landkreis Weilheim-Schongau sichert realistische und marktgerechte Bewertungen.
Schnelligkeit & Flexibilität:
Wir bieten kurzfristige Termine und zügige Abwicklung, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Unsere Festpreisgarantie, Ihr Vorteil.
Transparente Preise:
Klare Preisstrukturen ohne versteckte Kosten für maximale Planungssicherheit.
Unsere Leistungen im Landkreis Weilheim-Schongau | Transparente Preise
Unser Leistungsspektrum umfasst Marktpreisermittlungen (Kurzgutachten) zur präzisen Einschätzung zum Marktpreis Ihrer Immobilie im Landkreis Weilheim-Schongau und Umgebung, detaillierte Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB für z.B. gerichtliche Auseinandersetzungen und Wohnflächenberechnungen mit digitalem Grundriss.
Marktpreisermittlung (Kurzgutachten)
Die professionelle Marktpreisermittlung liefert Ihnen einen genauen Wert für Ihre Immobilie, die sich an die Vorschriften der ImmoWertV anlehnt.
Festpreis
1.290,- €
optional/ zzgl. 250,-€ : gemäß ISO/IEC 17024 zert. SV
f. Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
Ablauf
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Telefonisches Erstgespräch
In einem kostenfreien telefonischen Erstgespräch beantworten wir Ihre Fragen und klären zusammen, welche Wertermittlung für Sie am besten geeignet ist.
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Termin & Ausführung
Ein Sachverständiger führt termingerecht Ihren Auftrag aus.
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Gutachten bzw. Grundriss erhalten
Sie erhalten Ihre Wertermittlung bzw. den bemaßten Grundriss. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen weiterhin gerne zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird der Immobilienwert ermittelt?
Die Bewertung einer Immobilie erfolgt individuell und hängt von der Art des Objekts sowie der Qualität der verfügbaren Daten ab. Wir nutzen anerkannte Bewertungsmethoden wie das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren. In manchen Fällen kombinieren wir mehrere Verfahren, um ein möglichst präzises Ergebnis zu erzielen.
Wieviel kostet eine Immobilienbewertung?
Transparenz ist für uns entscheidend! Unsere Preise sind klar strukturiert, damit Sie die Kosten einer Immobilienbewertung genau einschätzen können.
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Ein Kurzgutachten bieten wir bereits ab 1.290 € (Festpreis) an.
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Für detaillierte Verkehrswertgutachten sprechen wir die Kosten individuell mit Ihnen ab.
Für welche Anwendungszwecke eignen sich unsere Immobilienbewertungen?
Unsere Gutachten werden häufig für folgende Zwecke benötigt:
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Kauf oder Verkauf von Immobilien
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Vermögensübersicht
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Scheidung
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Erbschaft und Schenkung (privat oder gegenüber dem Finanzamt)
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Gerichtliche Auseinandersetzungen
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Finanzgerichtsverfahren
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Kreditvergabe bei Banken
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u.v.w.
Wie lange dauert die Fertigstellung?
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Eine Besichtigung organisieren wir in der Regel innerhalb weniger Werktage.
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Ein Kurzgutachten stellen wir Ihnen innerhalb von 2-3 Wochen zur Verfügung.
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Für ein Verkehrswertgutachten („Vollgutachten“) stimmen wir die Bearbeitungszeit individuell mit Ihnen ab.
Welche Immobilienbewertung benötige ich ?
Sie sind unsicher, welches Gutachten für Ihren Zweck am besten geeignet ist?
Wir beraten Sie gerne!
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Erstgespräch:
Oder informieren Sie sich hier:
Weilheim-Schongau | Lagemerkmale
Der Landkreis Weilheim-Schongau, im Süden Bayerns gelegen, vereint naturnahe Wohnlagen mit hoher Lebensqualität. Mit seiner malerischen Voralpenlandschaft, der Nähe zu München und einer guten Infrastruktur zählt der Landkreis zu den begehrten Wohnregionen Oberbayerns. Diese Standortvorteile spiegeln sich auch in den Immobilienwerten wider, bei denen eine fundierte Bewertung essenziell ist.
Der Landkreis Weilheim-Schongau zeichnet sich durch folgende Standortvorteile aus:
Verkehrsanbindung: Die Region ist über die Bundesstraßen B2, B23 und B472 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem besteht eine Bahnanbindung mit direkten Verbindungen nach München und Augsburg, wodurch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Infrastruktur: Der Landkreis bietet eine hochwertige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In den größeren Städten und Gemeinden gibt es ein vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot, das zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Freizeit und Erholung: Die Region bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den nahen Alpen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Ammersee und der Staffelsee laden zu Wassersport und Erholung ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das UNESCO-Weltkulturerbe Wieskirche oder das Schloss Linderhof unterstreichen den kulturellen Reichtum der Region.
Größere Städte und Gemeinden: Zu den bedeutendsten Orten im Landkreis gehören Weilheim, Schongau, Peißenberg und Penzberg.
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Weilheim, die Kreisstadt, besticht durch ihre historische Altstadt, eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an München.
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Schongau ist geprägt von einer charmanten Altstadt mit mittelalterlichem Flair und einer naturnahen Umgebung.
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Peißenberg kombiniert eine ländliche Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur und ist besonders für Familien attraktiv.
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Penzberg zeichnet sich durch eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung aus und bietet moderne Wohnquartiere.
Immobilien und Wohnqualität: Der Landkreis Weilheim-Schongau bietet eine große Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von idyllischen Landhäusern mit Blick auf die Alpen bis hin zu modernen Neubauten in den wirtschaftlich wachsenden Städten.
Lebensqualität: Der Landkreis Weilheim-Schongau kombiniert Naturverbundenheit, moderne Infrastruktur und eine hohe Freizeitqualität. Diese außergewöhnlichen Standortmerkmale machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Eine präzise Immobilienbewertung ist essenziell, um den tatsächlichen Marktwert in dieser begehrten Region zu ermitteln und fundierte Entscheidungen bei Immobiliengeschäften zu treffen.
Das sagen unsere Kunden
Vendi Kupfer
Das Sachverständigenbüro hat mich durch ihre Kompetenz und Professionalität überzeugt. Das benötigte Gutachten für eine zu verkaufende Immobilie wurde schnell und präzise erstellt. Besonders beeindruckt hat mich die klare Kommunikation, die verständliche Aufbereitung der Ergebnisse und die Freundlichkeit des Teams. Ich empfehle dieses Büro uneingeschränkt weiter"
Monika Ortner
Bestes Sachverständigenbüro überhaupt! War auf der Suche nach einem Sachverständigenbüro zur Bewertung meiner Immobilie. Durch Weiterempfehlung bin ich auf die SVBI gestoßen. Nach einer kurzen E-Mail habe ich sofort einen Rückruf von Herrn Riederle bekommen. Er hat mich super beraten und betreut. Das Gutachten hatte Eile, war dann auch innerhalb von einer Woche erstellt. Fachkompetenz, Preis, Leistung alles bestens. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank für alles.
Regina Leopold
Wir benötigten kurzfristig eine exakte Wohnflächenberechnung zum Verkauf einer Wohnung. Der Notar war bereits beauftragt und der Termin konnte nicht verschoben werden. Herr Riederle von SVBI machte es möglich und ermittelte die Daten in einem schwierigen Altbau im Dachgeschoss mit persönlichem Einsatz bzgl. Termin und alle Daten kamen noch vor der besprochenen Deadline. Wir haben SVBI als überaus zuverlässig erfahren und wir waren sehr zufrieden mit der gesamten Zusammenarbeit.