SVBI - Sachverständigenbüro für Bad Aibling

Bad Aibling, im Landkreis Rosenheim gelegen, ist Bayerns ältestes Moorheilbad und verbindet gesundheitliche Tradition mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine idyllische Lage im Alpenvorland, eine hervorragende Anbindung an München und Rosenheim sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Verkehrsanbindung

Bad Aibling verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Salzburg, während die B15 eine direkte Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg bietet. Der Bahnhof Bad Aibling sorgt mit regelmäßigen Regionalzügen für eine schnelle Anbindung an Rosenheim und München, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht.

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Wirtschaft und Infrastruktur

Neben seiner Bedeutung als Kur- und Gesundheitsstandort hat sich Bad Aibling auch wirtschaftlich weiterentwickelt. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen, Dienstleistungsbetrieben und Gesundheitseinrichtungen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – von Schulen und Kindergärten über eine erstklassige medizinische Versorgung bis hin zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.

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Freizeit und Erholung

Bad Aibling bietet eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Die Therme Bad Aibling ist ein überregional bekanntes Wellness- und Gesundheitszentrum. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege, die Mangfall, sowie die nahegelegenen Chiemgauer Alpen zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen, traditionellen Festen und Kleinkunstbühnen trägt zur hohen Lebensqualität der Stadt bei.

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Immobilienmarkt und Wohnqualität

Bad Aibling ist ein begehrter Wohnstandort mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Das Stadtbild vereint historische Bauten, charmante Altbauwohnungen, moderne Neubauten und familienfreundliche Wohnquartiere. Die stabile Wertentwicklung macht eine professionelle Immobilienbewertung essenziell, um den realen Marktwert einer Immobilie präzise zu bestimmen.

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Lebensqualität und Standortvorteile

Bad Aibling verbindet die Vorteile einer modernen Kurstadt mit naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die zentrale Lage im Alpenvorland, die gute Anbindung an München und die hohe Freizeitqualität machen die Stadt zu einem der attraktivsten Wohnorte in der Region.

Eine fundierte Immobilienbewertung ist entscheidend, um in dieser gefragten Region eine marktgerechte Entscheidung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu treffen.